Le marché de l’immobilier sur l’île de la Réunion subi depuis 2015 une stabilité des prix selon la localisation et la qualité du bien en vente ou en location. D’une manière générale, les prix sont raisonnables mais, selon les caractéristiques du bien peuvent être très importants.
En ce qui concerne les prix du foncier, les deux principaux types de terrains prêts pour la construction affichent une différence de prix très importante. En effet, si dans la CASUD ou Communauté d’Agglomération du Sud de l’Île de la Réunion, le mètre carré est accessible dès 142 euros, dans la CINOR ou Communauté Intercommunale du Nord de la Réunion, il est proposé à 321 euros. Cette variation de prix est dû à la renommée des deux régions, le Nord étant réputé pour être plus sécurisé et plus aisé.
Pour ce qui est des appartements, le mètre carré se trouve facilement dans la tranche de prix entre 1000 et 4000 euros. Dans le cas d’un studio, le prix est ainsi estimé entre 30 000 et 50 000 euros. Un appartement avec trois pièces vaut dans les 90 000 à 160 000 euros. Pour les appartements de plus de 5 pièces, les prix peuvent aller jusqu’à 350 000 euros.
Dans le domaine de la vente de maison, les prix ne baissent généralement pas en-dessous de 150 000 euros et dans certains quartiers comme dans le Nord et l’Ouest, ils peuvent grimper jusqu’à 250 000 euros. Les centres urbains affichent les prix les plus importants avec une moyenne de 350 000 euros.