OFIM Immobilier vous propose à la vente un appartement de type T4 de 83,72 m2 en copropriété, idéalement situé au cœur de la ville de Saint-Denis, rue Mal Leclerc.

L’appartement se compose de trois chambres, dont deux chambres équipées de brasseurs d’air, ainsi qu’une chambre avec climatisation. Il comprend également une salle de douche récemment rénovée à l’italienne, une cuisine aménagée avec cellier, et un séjour avec terrasse. Ce bien dispose d’un balcon donnant sur la rue piétonne et bénéficie également d’un espace extérieur sur cour intérieure à aménager. Une place de parking sécurisée en sous-sol est dédiée à ce lot. Niché à proximité immédiate de toutes les commodités du centre-ville de Saint-Denis, cet appartement offre un emplacement idéal pour une vie pratique à pied.

Ce bien traversant bénéficie d’une ventilation naturelle optimale, avec des fenêtres en menuiserie aluminium équipées de double vitrage. Toutes les pièces et portes d’accès sont conformes aux normes PMR (personnes à mobilité réduite)

• Charges de copropriété : 2 400 € / an
• Taxe foncière : 1 814 € / an

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Karine au 0692 25 87 45.

Honoraires à la charge du vendeur, Nombre de lots : 30, Montant annuel de la quote-part de charges courantes : 2 400,00 €, Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10/07/1965 et de l article L.615-6 du CCH. Agent commercial indépendant : Karine AYACHE – Rsac: 538 752 916 Saint-Denis

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