OFIM immobilier vous propose cette superbe villa de 524 m² idéalement située dans le 12ème arrondissement, proche des écoles et commerces au Tampon.

Cette propriété a été intelligemment divisée en trois appartements distincts, chacun doté de compteurs d’eau et d’électricité individuels. Elle représente une excellente opportunité pour un investissement locatif pur, avec des revenus mensuels assurés par les trois appartements.

• Le rez-de-jardin abrite un T3 avec bureau de 90 m², actuellement loué à 766€/mois, qui bénéficie de la jouissance exclusive du jardin.
• Au rez-de-chaussée, vous trouverez un T2, loué à 730€/mois, bien agencé et lumineux.
• À l’étage, un T3, loué à 714€/mois, offre une belle vue et un espace de vie confortable.

Le T3 du rez-de-jardin sera libre début septembre, offrant ainsi la possibilité de l’utiliser comme résidence principale tout en générant des revenus locatifs avec les deux autres appartements.

La taxe foncière s’élève à 3400 €.

Pour organiser une visite, veuillez contacter Monsieur Olivier Granier, agent commercial, au 0692741738.

Honoraires à la charge du vendeur, Nombre de lots : 1, Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10/07/1965 et de l article L.615-6 du CCH. Agent commercial indépendant : Olivier GRANIER – Rsac: 900 188 786 Saint-Pierre

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