OFIM Immobilier vous propose d’acquérir une agréable villa F6 de 187,50 m² de surface habitable et 218,50 m² de surface utile, située sur un terrain de 600 m² très bien entretenu à la Montagne, dans un environnement calme et verdoyant.
La maison se compose d’un hall d’entrée, d’un spacieux salon et d’une salle à manger, qui ouvrent sur une varangue entièrement vitrée, donnant sur une terrasse extérieure, créant ainsi un vaste espace de vie. La cuisine est fermée et bénéficie d’un accès direct à la salle à manger. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle d’eau et un WC, ainsi que trois chambres, cette dernière disposant de son propre accès extérieur et d’une terrasse privative côté jardin.
En mezzanine semi-fermée, une suite parentale avec salle de bain, douche et WC vient compléter cet ensemble. Le garage et la buanderie offrent un accès direct à l’espace habitable, ajoutant à la fonctionnalité de la villa. Un espace de stockage supplémentaire est disponible dans les combles, accessibles par une échelle intégrée. Le tout avec, en prime, une vue imprenable sur la mer.
Les taxes foncières pour l’année 2024 s’élèvent à 3 690 €, tandis que les charges annuelles de copropriété du lotissement sont de 400 €. Ce bien est proposé en dessous du prix du marché compte tenu de sa situation géographique et de ses prestations.
Pour plus de renseignements ou pour obtenir une vidéo de la villa, contactez l’agent commercial Dimitri MATHIS au 0692 39 65 83 via WhatsApp.
Honoraires à la charge du vendeur, Nombre de lots : 8, Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10/07/1965 et de l article L.615-6 du CCH. Agent commercial indépendant : Dimitri MATHIS – Rsac: 413 171 364 Saint-Denis
