Description
OFIM Immobilier vous propose à la vente un ensemble immobilier de 184 m² situé à Ligne Paradis, à Saint-Pierre, sur un terrain de 537 m².
Ce bien se compose de cinq appartements bien entretenus : deux T2 bis de 44 m², un T1 de 29 m², un T2 de 31 m² et un T2 de 36 m². Entièrement meublé, chaque appartement dispose d’une place de parking, et deux d’entre eux bénéficient également d’une cour privative. Tous les appartements sont actuellement loués sous baux d’un an (usage d’habitation), mais un usage mixte ou professionnel peut être envisagé, grâce à sa localisation stratégique, à proximité du centre de Saint-Pierre et des principaux axes routiers.
Aucun travaux n’est à prévoir, la toiture et l’isolation ayant été refaites en 2023. Ce bien présente un fort potentiel, avec la possibilité d’un agrandissement en R+1 et l’aménagement des combles. L’assainissement est individuel. L’emplacement est idéal, proche des écoles, commerces et transports. Une opportunité à ne pas manquer !
- Le revenu locatif mensuel actuel est de 2 938 €, offrant une rentabilité brute de 7,5 %.
- La taxe foncière s’élève à 3 900 €, et il n’y a pas de charges de copropriété.
Pour plus d’informations et visites, veuillez contacter Mr Rigaut Jean, agent commercial au 0692 593 900
ou par e-mail rigaut@ofim.fr
Honoraires à la charge du vendeur, Nombre de lots : 5, Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10/07/1965 et de l article L.615-6 du CCH. Agent commercial indépendant : Jean-Jacques RIGAUT – Rsac: 317 419 679 Saint-Pierre
Adresse
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Adresse Saint Pierre, Réunion
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Pays Reunion
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Province/State Sud
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City/Town Saint Pierre
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Quartier Ligne Paradis
Commodités
Quartier sécurisé
Parking
Proche commerces
Proche écoles
Proche commodités
proche axes routiers
secteur calme
assainissement individuel
proche centre-ville
emplacement priviligié
proche pharmacie
usage mixte
appartement T1
appartements T2
cour privative
Contact
