L’Observatoire de l’immobilier Réunionnais a établi un bilan sur le marché de l’immobilier à La Réunion sur la période de juillet au 31 décembre 2016. De cette étude ont été obtenus les faits suivants …
Légère baisse de la valeur moyenne des transactions
Après des années de baisse, les transactions immobilières ont connu une légère hausse durant le premier semestre de l’année 2016 pour chuter de nouveau à partir du second semestre. Les causes :
– la minoration de la valeur d’échange : en moyenne, le prix des appartements tourne autour des 112 190 euros contre 113 377 euros pour les premiers six mois de 2016
– l’augmentation du volume des ventes des appartements : 51 % contre 49 % au premier semestre
– la sortie de défiscalisation qui a généré un important volume des ventes et a établi un seuil symbolique de 100 000 euros pour les appartements
Le cœur du marché sous la barre des 150 000 euros
Le cœur général du marché immobilier réunionnais au second semestre de 2016 se situe sous la barre des 150 000 euros à raison de 62, 45 % des ventes.
Le segment des 200 000 euros a également connu une période faste de huit ventes sur dix soit un pourcentage de 80, 72 %.
En ce qui concerne le segment de plus de 300 000 euros, là c’est une baisse qui a été enregistré à 7, 43 % contre 11, 22 % au premier semestre.