Vous projetez de faire un investissement immobilier à La Réunion au cours de cette année, vous avez de la chance, car la loi Girardin propose de nombreux avantages fiscaux à ne pas rater. Si on devait le définit, la loi Girardin équivaut à une réduction considérable d’impôts dont la baisse peut aller jusqu’à 48%. Toutefois, pour bénéficier de cette aubaine, il faut respecter différentes conditions savoir :

– Acquérir un appartement neuf ou une maison neuve avant le 31 décembre 2017 sur l’île
– Louer le nouveau logement à titre de résidence principale pendant au moins 5 ans pour le Girardin libre et 6 ans pour le Girardin intermédiaire
– Trouver un locataire au plus tard 6 mois après l’achèvement de la construction
– Proposer un loyer qui ne doit pas excéder celui fixé par décret relatif à la loi Girardin 2014
– Le logement acquis et loué doit répondre aux caractéristiques thermiques et à la performance énergétique stipulées dans l’article L.111-9 du code de la construction et de l’habitation

Si toutes ces exigences sont réunies, vous pourrez bénéficier de la défiscalisation de la loi Girardin 2014. Ce dispositif figure aujourd’hui parmi les plus avantageux, plus même que la loi Duflot dont la location en tant que résidence permanente doit au moins durer 9 ans. Aussi, si le m² de la propriété achetée coûte dans les 2400€, la réduction pourra atteindre facilement les 38%.