Description
OFIM Immobilier vous propose d’acquérir une charmante villa de 103 m² de surface habitable et 117 m² de surface utile, sur un terrain de 441 m², située à la Pointe des Châteaux à Saint-Leu.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon lumineux avec cuisine américaine, s’ouvrant sur une grande terrasse en bois avec piscine, équipée d’une pompe à chaleur. Le coin nuit se compose de trois chambres, toutes climatisées et équipées de placards, ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne en travertin, un WC indépendant et des rangements dans le couloir. Une mezzanine abrite une quatrième chambre spacieuse. Vous profiterez également d’un guétali à ossature bois, attenant à la piscine, offrant une belle vue sur l’océan et les montagnes, ainsi qu’un studio hors d’eau et hors d’air à aménager selon vos envies. Un abri de jardin en bois complète les extérieurs.
Les atouts de cette villa incluent des prestations de qualité, un sol en travertin au rez-de-chaussée, un état général irréprochable, ainsi qu’un emplacement privilégié. Vous pourrez y garer jusqu’à 4 véhicules. Le bien dispose également d’un chauffe-eau solaire et du tout-à-l’égout.
La taxe foncière est de 2 200 € et la taxe de copropriété s’élève à environ 200 € par an.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour planifier une visite, veuillez contactez l’agent commercial Annick Edwards au 06 92 61 06 36.
Honoraires à la charge du vendeur, Nombre de lots : 1, Montant annuel de la quote-part de charges courantes : 200,00 €, Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10/07/1965 et de l article L.615-6 du CCH. Agent commercial indépendant : Annick EDWARDS – Rsac: 2024 AC 00036 Saint-Pierre
Adresse
Commodités
Quartier sécurisé
Parking
Salle d'eau
Piscine
Brasseurs d'air
Vue mer
Cadre verdoyant
Vue montagne
Proche écoles
Vue dégagée
Cuisine américaine
Salon
proche lagon
Beau cadre
chambres climatisées
douche italienne
WC
rangement
chambres placardées
vue imprenable
Contact
